投入2亿，大沥多个老旧小区将改造→

2023年

大沥再有9个片区的老旧小区

将进行改造提升！

预计惠及群众2.8万人

3月14日上午，大沥镇2023年老旧小区改造项目开工仪式在沥苑社区明华小区举行，为新一年的老旧小区改造拉开帷幕。今年，大沥镇计划改造的老旧小区涉及7136户，预计投资2亿元，将惠及群众2.8万人，改造的小区和户数创历年之最。

开工仪式。

楼龄超过20年的明华小区存在基础设施老旧、缺乏停车设施、服务设施不足等问题，本次改造预计8月份完工，将惠及该小区550户居民。

明华小区是今年大沥改造的老旧小区之一。

问什么是老旧小区改造？老旧小区改造是一项完善小区内基础建设和生活服务设施，有效提升小区整体形象和整体品质的惠民工程。问为什么要进行老旧小区改造？老旧小区建成年代早，存在失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全等突出问题。

• 在室外环境方面，存在绿化配置单一，景观缺乏的问题；
• 在道路与停车方面，存在路面破损和车位短缺的问题；
• 在配套设施方面，三线混乱，管道老化，内涝为患；
• 在建筑改造方面，立面脏乱，楼道残旧。

因此，老旧小区脏乱差的现状环境急需进行改造提升。

老旧小区怎么改？

①“硬化”：解决内涝难题和路面破损问题，重新埋设自来水管、雨污分流管，铺设沥青路面，完善消防设施。

路面改造前

路面改造后

②“绿化”：解决绿化配置单一、景观缺乏问题，添加绿化节点，补种树木。嘉乐花园小区重新规划绿化，环境更优美

③“美化”：解决环境脏乱差问题，三线整治，加装路灯亮化环境，合理划分停车区域，增设垃圾分类整治。

怡富广场改造前

怡富广场改造后
嘉乐花园改造前

嘉乐花园改造后
④“文化”：解决基础文化设施配套不足问题，添置康体设施和小区文化栏，增设党群活动中心，丰富小区居民生活。

嘉乐花园改造后新增文体设施。

惠及5.4万人！大沥老旧小区换新颜！

大沥镇2020年启动老旧小区改造计划以来，已完成改造13295户，改造总建筑面积98万平方米，惠及群众5.4万人。

• 2020年改造任务为4441户，涉及嘉怡社区名雅花园、嘉乐花园、丽新怡苑和怡富广场，投资金额1.3亿，惠及群众约1.8万人；

• 2021年改造任务为4122户，涉及7个社区，投资金额1.2亿，惠及群众约1.6万人；
  

• 2022年改造任务为4732户，涉及4个社区，投资金额约1.3亿，惠及群众约2万人。

2023年老旧小区改造计划

2023年，大沥镇还将投资2亿元，对辖区内9个片区的老旧小区进行改造。计划改造的老旧小区涉及7136户，预计投资2亿元，惠及群众2.8万人，采取EPC改造的方式进行。大沥镇将对以下9片区进行老旧小区改造，包括：沥雄片区、沥苑片区、沥南片区、沥兴片区、六村片区、华夏片区、直街片区、名雅花园（二期）、黄岐公安宿舍等，今年准备改造的小区和户数会创历年之最。

接下来，大沥镇将以老旧小区改造为契机，引入“创建熟人社区”治理模式，针对条件相对成熟的老旧小区，引导业主成立自管小组，并协助其引入本地物业管理公司，对老旧小区进行后续运营管理。

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来源：珠江时报、大沥镇城建和水利办

编辑：赖沅贝

校对：孔颖琳、李宜佳、许于平

监制：吴碧霞、黎昭映